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Come ottenere un mutuo in 5 passaggi Professione Casa Puglia

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Suggerimenti su come prepararsi

A meno che non ti possa permettere di acquistare una casa in contanti, dovrai ottenere un mutuo . Quando prendi sul serio l'acquisto di una casa, è importante capire il processo dei mutui e vedere per quanto mutuo puoi qualificarti.

Step 1: Conosci i tuoi numeri

Il primo passo per prepararsi a richiedere un mutuo è documentare il debito e il reddito mensili. I finanziatori osservano il rapporto debito / reddito per determinare quanto puoi permetterti di prendere in prestito. In genere il debito totale, incluso un nuovo pagamento per la casa, non deve superare il 43% delle entrate.
Di quale punteggio di credito hai bisogno per acquistare una casa? Un altro fattore importante è il tuo punteggio di credito . Il tuo finanziatore eseguirà un controllo del credito quando richiedi la pre-approvazione, ma è una buona idea ottenere il tuo rapporto di credito per vedere se c'è qualcosa su cui devi lavorare prima di applicare.
Non perdere pagamenti e ripagare quanto più debito possibile contribuirà ad aumentare il tuo punteggio di credito riducendo il rapporto debito / reddito .

Passaggio 2: trova un finanziatore

I tipi più comuni di istituti di credito sono banche, cooperative di credito e istituti finanziari online. Non tutti i finanziatori offrono le stesse tariffe o tipi di prestito, quindi è importante guardarsi intorno. Parla con almeno quattro istituti di credito diversi e prova a confrontare tassi di prestito, commissioni e caratteristiche del prodotto.

Passaggio 3: ottenere la pre-approvazione

Dopo aver selezionato un prestatore, è necessario richiedere la pre-approvazione del mutuo. I venditori sono in genere più disposti ad accettare offerte da parte di acquirenti pre-approvati perché la pre-approvazione mostra che l'acquirente ha le risorse finanziarie disponibili per realizzare l'offerta.
Quando richiedi la pre-approvazione, il tuo prestatore controllerà il tuo credito e chiederà tutti i documenti finanziari per valutare accuratamente la tua situazione finanziaria.
Oltre a due forme di identificazione del governo, dovrai anche:
Storia del lavoro


Se autonomo:

Debito totale
Nomi, saldi e numeri di conto per tutti i seguenti:

Acconto

Investimenti e altre attività

Storia della residenza

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Passaggio 4: imposta il tuo budget

Tieni presente che solo perché sei pre-approvato per un determinato importo non significa che puoi effettivamente permettertelo. Prepara il tuo budget mensile per essere sicuro.
In genere, il pagamento totale della casa (compresi tasse, tasse e assicurazione) non deve superare il 35% del reddito lordo (al lordo delle imposte), ma si consiglia di rimanere più vicino al 25%.

Punta dell'agente Professione Casa Puglia

Fai attenzione a non cambiare lavoro, contrarre nuovi debiti o fare qualsiasi cosa che possa influire negativamente sul tuo punteggio di credito prima o dopo aver richiesto un mutuo.

Step 5: finalizza il tuo mutuo e chiudi

Dopo aver fatto un'offerta accettata, informa immediatamente il tuo finanziatore in modo che possa iniziare il processo di prestito. Questo richiede in media 30 giorni. Il tuo finanziatore sarà in stretto contatto con te, il tuo agente e l'agenzia di deposito a garanzia durante il processo di chiusura.

Punta dell'agente Professione Casa Puglia

È bello ottenere il tasso di interesse più basso, ma ricorda anche che è importante selezionare un creditore ipotecario che sia veloce, affidabile e che comunichi bene poiché saranno molto coinvolti nel processo di chiusura.

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Punta dell'agente Professione Casa Puglia

Esistono tipi speciali di prestiti per veterani militari, acquirenti di case per la prima volta con un buon credito, ecc. Chiedere al prestatore di mutui se si qualificano per uno di questi.

* Il rimborso Professione Casa Puglia non è disponibile laddove proibito dalla legge, anche in Alaska, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Missouri, Oklahoma, Oregon e Tennessee. Previa approvazione del prestatore e commissioni minime. Vedi i termini e le condizioni completi .